Строительство и отделка домов — инвестиции в недвижимость

Колебания курса валют, вызывающие недоверие к традиционным средствам хранения своих сбережений, поневоле наводят на мысль об их вложении во что-либо. Специалисты советуют вкладывать деньги в вещи, стоимость которых неизбежно растет со временем – таким объектом вложения являются в частности дома и квартиры, спрос на которые не снижается.

Логично также и то, что чем крупнее город, тем дороже в нем стоит жилье, и Москва в этом плане легко даст фору любому районному или областному центру. Вложение денег в имущество предлагает не только наличие требуемой суммы, но и тщательный подбор объекта, который годы спустя может значительно приумножить состояние грамотного владельца.

По этой причине с понятием крупных вложений в жилье, тесно переплетается также и реконструкция загородных домов в Москве – часть из них даже в текущем состоянии стоит немалых средств, а после проведения соответствующих работ, вырастет на 20 и более процентов. Само собой, что необходимо верно подобрать и фирму, которая займется реконструкцией, окупающей себя при продаже или длительной сдаче в аренду загородного дома. С предыдущим пунктом пересекается и менее затратный вид работ по улучшению внешнего вида жилых комнат – отделка помещений в Москве.

Затраты здесь соответственно, меньше, как и менее значительные требуемые к вложению суммы. Впрочем, такое имущество и окупает себя несколько быстрее, чем дорогостоящие дома, на которых еще нужно найти покупателя. Самым дорогостоящим из вариантов вложений становится строительство загородных коттеджей в Москве, что подразумевает как их нахождение в черте города, так и просто близость к столице.

Чаще всего строительство в этом случае происходит «с нуля», изредка – на базе старых построек. Положительной стороной таких вложений является возможность строительства по оригинальному дизайнерскому проекту, разработанному в соответствии со вкусами будущих хозяев. Такой дом может подойти как для непосредственного проживания в нем первоначального владельца, так и для перепродажи. Стоимость новой постройки, находящейся на дорогой земле, в большинстве случаев превысит сумму, которую возможно выручить от продажи «бывших в употреблении» коттеджей подобного класса.

Несомненно, все приведенные выше способы сохранить и приумножить свое состояние, подходят лишь в случае понимания всех возможностей вложения денег в долгосрочные проекты, прибыль от которых может начать поступать и через годы после вложений.

Примером этого могут стать сдаваемые в наем загородные коттеджи, которые в первое время будут просто окупать затраты на покупку земельного участка, и непосредственно, постройку самих загородных домов. В конце концов, выбор способа зависит от конкретных целей и возможностей того, кто ищет способы обезопасить себя от последствий нового финансового кризиса.